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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
下列情形，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定：
(一)房屋超过设计使用年限仍继续使用的;
(二)房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险状况的;
(三)进行隧道、开挖深基坑、采掘、爆破、供水、供电、通信等工程施工，造成房屋损坏的。
前款diyi、二项房屋的鉴定，由房屋责任人委托。第三项房屋的鉴定，由施工单位委托;施工单位未委托的，房屋责任人可以申请房屋行政主管部门责令其限期委托。
同时第二十条还规定：有本条例第十八条规定情形之一，房屋责任人或者施工单位未委托进行房屋安全鉴定的，房屋行政主管部门应当通知其限期委托鉴定;拒不委托鉴定，并且可能危及公共安全的，房屋行政主管部门可以委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋责任人或者施工单位承担。
房屋损伤调查
现场对房屋室内外可见部位及构件的损伤进行了检查，因装饰层遮盖等因素，不排除存在未检查的损伤。经检查，目前房屋主体结构混凝土结构部分主要承重构件梁、板、柱、墙等未见明显结构性损伤，各连接节点基本完好。
建筑工程质量鉴定单位对建筑主体进行质量检测鉴定时，其检测重点是对主体结构的钢筋或混凝土进行材料的力学性能检测、构造措施检测、构件尺寸检测、钢筋配置检测、结构及构件的损伤、裂缝及变形情况检测以及结构性能实荷检测等涉及主体工程质量的检测，并且检测工作必须要按照一定的检测顺序进行。目前，对此类鉴定的方法主要有传统的经验鉴定、实用鉴定和概率鉴定。
德州齐河县厂房主体结构鉴定中心，
当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
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检测机构是房屋质量安全的di道防线，也是业主维权的后一道屏障。然而目前市场上的检测机构良莠不齐、鱼龙混杂，让业主在维权时无所适从。那么究竟该如何选择一家靠谱的检测呢?今天小编就为大家介绍如何选择房屋质量检测机构!
一、看资质：
1、具有法人资格;
2、具备相应的资质证书;
3、有固定的经营场所和办公场所;
4、有健全的规章制度和管理制度;
5、有完善的售后服务体系。
二、看人员：
1、要有的技术人才队伍和良好的服务意识;
2、要有严格的管理制度和科学的工作程序。
三、看设备：
1、仪器设备要符合相关标准要求(如gb/t-2000《建筑工程室内环境污染物控制规范》)，并定期校准或检定合格后方可使用。
2、仪器设备的性能指标应稳定可靠，并有专人负责管理维护工作。
3、仪器设备应有档案资料记录及操作日志等原始凭证备查 。
四、看报告：
1、出具正规有效的检验报告单(包括文字说明)。
五、看收费 ：
房屋质量检测收费标准一般按建筑面积收取费用，不同地区收费标准有所区别，具体可咨询当地房管部门了解详情。
